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　　题目练习

　　

　　【单选题】杨某与何某结婚十年，婚后何某父母出资全款购买一套房屋并装修好供杨某与何某居住，房屋产权登记在何某名下，现双方感情破裂欲离婚，此套房屋应属于( )的财产。

　　A.杨某

　　B.何某

　　C.杨某何某双方共同

　　D.何某父母

　　【答案】B

　　【解析】第一步，本题考查婚姻法知识。

　　第二步，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

　　根据《最高院法官：《关于适用民法典婚姻家庭编的解释(一)》若干重点问题的理解与适用》，基于父母子女间密切的人身关系和特有的中国传统家庭文化的影响，实践中父母与子女之间一般并没有正式赠与合同的存在，或者说没有一个书面赠与合同的存在，对于是否存在口头的赠与合同以及赠与合同的内容，在夫妻离婚时往往是双方争议的焦点。在一方父母出全资并且在购买不动产后将不动产登记在自己一方子女名下的，考虑到物权法已经实施多年，普通民众对不动产登记的意义已经有较为充分的认识，在出资后将不动产登记在自己一方子女名下，认定为是父母将出资确定赠与给自己子女一方的意思表示，符合当事人本意，也符合法律规定的精神。可知，题干中“产权登记在出资人子女名下”应认定为是父母将出资确定赠与给自己子女一方的意思表示，不属于夫妻共同财产。因此，选择B选项。

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